南投縣南投市民族路18巷15號
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 13.8 萬/坪 × 4.33 坪
權狀坪數4.33 坪
主建物4.34 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 4.33 坪
└ 主建物 4.34 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪4.33 坪
土地坐落 包尾段 747-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
民族路中位 16.6
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 17%比南投市 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交60 萬
+40%
2026 年推估84 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方使用部分二樓。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。