南投縣南投市同源路九街20號
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 14.3 萬/坪 × 109.97 坪
權狀坪數109.97 坪
主建物71.43 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 109.97 坪
└ 主建物 71.43 坪
└ 公設等 38.54 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪109.97 坪
土地坐落 大崗段 4-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 13.8
同源路九街中位 18.3
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 4%比同源路九街中位 低 22%比南投市 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,570 萬
+40%
2026 年推估2,198 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有4人持分各1/4
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。