南投縣南投市南營路514巷7之5號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 465.6 萬/坪 × 3.63 坪
權狀坪數3.63 坪
主建物3.63 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 3.63 坪
└ 主建物 3.63 坪
土地持分 367.24 坪
0 坪367.24 坪
土地坐落 光復段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 465.6 萬/坪
本筆成交 465.6
南營路中位 14.4
南投市 2023 年中位 20.7
比南營路中位 高 3133%比南投市 2023 年中位 高 2149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,690 萬
+3%
2026 年推估1,738 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。