南投縣南投市藍田街121號2F/8F
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 22.4 萬/坪 × 23.26 坪
權狀坪數23.26 坪
主建物16.85 坪
公設比20.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.26 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪23.26 坪
土地坐落 南投段 307-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.3
藍田街中位 22.1
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比藍田街中位 高 1%比南投市 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交520 萬
+37%
2026 年推估711 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。