南投縣集集鎮集賢街300號
2023-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 995 萬 16 萬/坪 × 62.11 坪
權狀坪數62.11 坪
主建物58.21 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.11 坪
└ 主建物 58.21 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 35.86 坪
0 坪62.11 坪
土地坐落 玉映段 61-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 7.3
集賢街中位 15.5
集集鎮 2023 年中位 15.6
比本棟中位 高 119%比集賢街中位 高 3%比集集鎮 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交995 萬
+5%
2026 年推估1,040 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。