南投縣集集鎮民生路16之49號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.3 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物31 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 31 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪31 坪
土地坐落 八張段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
民生路中位 10.2
集集鎮 2022 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 1%比集集鎮 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+18%
2026 年推估377 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。