南投縣竹山鎮東鄉路12之19巷6號8F/8F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.3 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物19.64 坪
公設比26.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 沙東段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 7.6
東鄉路中位 7.9
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比本棟中位 高 9%比東鄉路中位 高 5%比竹山鎮 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。