南投縣南投市八卦路102號
2022-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 26.5 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物32.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 32.03 坪
土地持分 158.59 坪
0 坪158.59 坪
土地坐落 東施厝坪段 187-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
八卦路中位 16.8
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比八卦路中位 高 58%比南投市 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交847 萬
+8%
2026 年推估919 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。