南投縣南投市復興路720巷2弄20號
2021-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 9.8 萬/坪 × 80.49 坪
權狀坪數80.49 坪
主建物80.49 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 80.49 坪
└ 主建物 80.49 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪80.49 坪
土地坐落 牛運堀段 194-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 15.6
復興路中位 15.4
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 37%比復興路中位 低 36%比南投市 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交786 萬
+21%
2026 年推估948 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：南投市牛運堀段194-19地號及2333建號買賣價新台幣參佰貳拾萬元整。南投市牛運堀段194-25地號及2338建號買賣價新台幣肆佰陸拾陸萬元整。賣方須各補貼新台幣貳拾萬元整給買方作為房屋修繕費用。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。