南投縣南投市建國路107號
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.8 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物34 坪
公設比8.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 三塊厝段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
建國路中位 14.8
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 0%比南投市 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
+3%
2026 年推估627 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他 清理廢棄物補償:20000元；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。