南投縣南投市八卦路463號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 37.6 萬/坪 × 20.24 坪
權狀坪數20.24 坪
主建物20.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.24 坪
└ 主建物 20.24 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 西施厝坪段西施厝坪小段 94-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
八卦路中位 16.8
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比八卦路中位 高 124%比南投市 2022 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+8%
2026 年推估825 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。