南投縣南投市南營路342巷37號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20.8 萬/坪 × 59.04 坪
權狀坪數59.04 坪
主建物55.36 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.04 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪59.04 坪
土地坐落 內新段 1357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
南營路中位 14.4
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南營路中位 高 44%比南投市 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,230 萬
+2%
2026 年推估1,259 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。