南投縣南投市南新路159巷1號1F/6F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 3.4 萬/坪 × 164.91 坪
權狀坪數164.91 坪
主建物123.41 坪
公設比10.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 164.91 坪
└ 主建物 123.41 坪
└ 公設等 41.5 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪164.91 坪
土地坐落 內新段 1016 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 9.9
南新路中位 21
南投市 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 66%比南新路中位 低 84%比南投市 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，賣清。土地增值稅為66300元，未包含於買賣總價內）。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。