南投縣南投市藍田街121號4F/8F
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 17.5 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物20.78 坪
公設比31.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 南投段 307-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 22.3
藍田街中位 22.1
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 22%比藍田街中位 低 21%比南投市 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交585 萬
+37%
2026 年推估800 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。