南投縣草屯鎮草溪路1070號4F/11F
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.3 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物23.26 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 草屯段 737-135 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
草溪路中位 18
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比草溪路中位 高 2%比草屯鎮 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+40%
2026 年推估1,144 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。