南投縣南投市新光路63巷13號
2018-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 23.9 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物44.62 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 44.62 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 新廍段 504-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 30.5
新光路中位 22.7
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 22%比新光路中位 高 5%比南投市 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,225 萬
+39%
2026 年推估1,707 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 482 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。