南投縣南投市文化南路104巷2弄32號
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.4 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 茄苳腳段 437-100 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
文化南路中位 19.3
南投市 2026 年中位 20.5
比文化南路中位 低 25%比南投市 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。