南投縣南投市忠孝五街60號
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 31 萬/坪 × 57.75 坪
權狀坪數57.75 坪
主建物55.05 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.75 坪
└ 主建物 55.05 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪57.75 坪
土地坐落 茄苳腳段 279-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
忠孝五街中位 29.8
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比忠孝五街中位 高 4%比南投市 2023 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,788 萬
+3%
2026 年推估1,839 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。