南投縣埔里鎮中華路58之10號3F/15F
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 21.8 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物19.16 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 忠孝段 195 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.1
中華路中位 13.4
埔里鎮 2024 年中位 22
比本棟中位 低 1%比中華路中位 高 63%比埔里鎮 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-11%
2026 年推估762 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。