南投縣南投市中興路352巷36號
2018-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 15.5 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物47.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 28.76 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 福溪段 856-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中興路中位 10.9
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 42%比南投市 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交798 萬
+40%
2026 年推估1,117 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。