南投縣南投市南崗一路363巷5弄10號
2022-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 24.3 萬/坪 × 117.48 坪
權狀坪數117.48 坪
主建物114.88 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 117.48 坪
└ 主建物 114.88 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 76.23 坪
0 坪117.48 坪
土地坐落 三塊厝段 208-92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24
南崗一路中位 15.9
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 1%比南崗一路中位 高 53%比南投市 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,850 萬
+8%
2026 年推估3,092 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。