南投縣埔里鎮忠孝三路72號9F/10F
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 11.8 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物28.8 坪
公設比26.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪46.74 坪
土地坐落 忠孝段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
忠孝三路中位 11.9
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比忠孝三路中位 低 1%比埔里鎮 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交553 萬
+41%
2026 年推估780 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。