南投縣南投市府西路21號
2022-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 17 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
主建物52.2 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
└ 主建物 52.2 坪
土地持分 20.5 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 光大段 219-11 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
府西路中位 12.5
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比府西路中位 高 36%比南投市 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+8%
2026 年推估963 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。