南投縣草屯鎮富春路四維巷6號3F/12F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 23.5 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物20.78 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 新富功段 65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.7
富春路四維巷中位 20.4
草屯鎮 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 8%比富春路四維巷中位 高 15%比草屯鎮 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交808 萬
+3%
2026 年推估829 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。