南投縣南投市南陽路166巷6號1F/4F
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.6 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物22.07 坪
公設比8.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 包尾段 807-69 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
南陽路中位 9.3
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 高 57%比南投市 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+37%
2026 年推估547 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。