南投縣南投市信義街250號8F/8F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.1 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物24.53 坪
公設比3.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 包尾段 773-124 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.5
信義街中位 12.1
南投市 2015 年中位 12.7
比本棟中位 低 16%比信義街中位 低 41%比南投市 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地下室停車位上層編號一併出售。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。