南投縣南投市南陽路343之13號2F/13F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 4.6 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物24.79 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 南投段 256 地號
價格拆解
成交總價185 萬
扣車位後房價185 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.5
南陽路中位 9.3
南投市 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 39%比南陽路中位 低 51%比南投市 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。