南投縣南投市南營路173巷13號
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 16.1 萬/坪 × 72.11 坪
權狀坪數72.11 坪
主建物69.83 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.11 坪
└ 主建物 69.83 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 50.12 坪
0 坪72.11 坪
土地坐落 內興段 222-21 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
南營路中位 14.4
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比南營路中位 高 12%比南投市 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,158 萬
+28%
2026 年推估1,478 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價：7063800元，建物交易總價：4516200元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。