南投縣埔里鎮虎山路10之8號2F/7F
2025-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 21.4 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物21.22 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 虎仔耳段 95 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25.7
虎山路中位 19.3
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 低 17%比虎山路中位 高 11%比埔里鎮 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交713 萬
-14%
2026 年推估615 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款為3193200元建物價款為3486800元另於民國114年6月24日埔里鎮虎子山段449-2、450地號2筆土地為持分買賣，供停車使用，買賣價款為450000元。簽約當時買方為先生及太太，實際則以太太為登記名義人。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。