南投縣南投市三和二路一街46號
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 19.7 萬/坪 × 51.66 坪
權狀坪數51.66 坪
主建物51.66 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 51.66 坪
└ 主建物 51.66 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪51.66 坪
土地坐落 三塊厝段 1-103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
三和二路一街中位 15.7
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比三和二路一街中位 高 25%比南投市 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,015 萬
+8%
2026 年推估1,096 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。