南投縣名間鄉小崎巷23之37號
2020-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.6 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物49.33 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 49.33 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 小崎段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
小崎巷中位 9
名間鄉 2020 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比小崎巷中位 低 38%比名間鄉 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+14%
2026 年推估343 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣增值稅由買方負擔。房屋修繕亦由買方自行修繕。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。