南投縣南投市育樂路37之8號7F/8F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.7 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物23.18 坪
公設比28.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 包尾段 501-1 地號
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.3
育樂路中位 11.1
南投市 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 43%比育樂路中位 低 58%比南投市 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。