南投縣南投市彰南路三段880巷26弄11號
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 21 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物33.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 33.85 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 永興段 159-78 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
彰南路三段中位 16.3
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 29%比南投市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交878 萬
+8%
2026 年推估948 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
彰南路三段532巷67號 11 萬/坪 彰南路三段500巷39號 17.6 萬/坪 彰南路三段398巷2之18號 7.7 萬/坪 彰南路三段68巷14號 10.3 萬/坪 彰南路三段880巷10號 20.8 萬/坪 彰南路三段398巷2之3號 7.5 萬/坪 彰南路三段398巷2號 6 萬/坪 彰南路三段1211巷18號 24.2 萬/坪 彰南路三段880巷8弄20號 20.3 萬/坪 彰南路三段274巷32號 9.4 萬/坪 彰南路三段532巷53號 17.6 萬/坪 彰南路三段2巷4弄23號 18.5 萬/坪 彰南路三段1336號 16.3 萬/坪 彰南路三段2巷4弄19號 17.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。