南投縣南投市營盤路57巷11號
2019-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 14.9 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物48.31 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 48.31 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 營南段 380-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.4
營盤路中位 16
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比營盤路中位 低 7%比南投市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交824 萬
+37%
2026 年推估1,132 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。