南投縣埔里鎮南安路743巷11號2F/11F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物21.4 坪
公設比32.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 忠實段 637-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.5
南安路中位 14.3
埔里鎮 2016 年中位 11.9
比本棟中位 低 29%比南安路中位 低 43%比埔里鎮 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 5F/11F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 15.6 萬/坪總 480 萬 2023-10-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 15 萬/坪總 460 萬 2021-12-29 3F/11F 3房1廳2衛 · 36.53 坪 11.5 萬/坪總 420 萬 2021-01-26 8F/11F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 11.2 萬/坪總 345 萬 2019-01-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 12 萬/坪總 370 萬 2018-11-12 7F/11F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 12.7 萬/坪總 390 萬 2018-09-10 4F/11F 3房1廳2衛 · 36.36 坪 9.6 萬/坪總 350 萬 2015-07-20 7F/11F 2房2廳2衛 · 30.72 坪 10.7 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。