南投縣魚池鄉長興巷1之3號

2018-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 760 萬 14 萬/坪 × 54.47 坪

權狀坪數54.47 坪

主建物54.47 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 54.47 坪

└ 主建物 54.47 坪

土地持分 150.65 坪

0 坪150.65 坪

土地坐落 長寮段 95-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 14

長興巷中位 14

魚池鄉 2018 年中位 10.5

比本棟中位高 0%比長興巷中位高 0%比魚池鄉 2018 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交760 萬

+145%

2026 年推估1,863 萬

以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。