南投縣名間鄉下灣巷3之25號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 7.6 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物39.75 坪
公設比16.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 39.75 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 46.42 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 吳厝段 879 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
下灣巷中位 7.9
名間鄉 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比下灣巷中位 低 4%比名間鄉 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交388 萬
-13%
2026 年推估336 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。