南投縣草屯鎮中正路602號6F/8F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.3 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物25.18 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 炎峰段 364 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.2
中正路中位 13.6
草屯鎮 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 32%比草屯鎮 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。