南投縣南投市學府二街25號
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,197 萬 12.2 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物89.79 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 89.79 坪
└ 公設等 8.4 坪
0 坪98.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
學府二街中位 12.4
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比學府二街中位 低 2%比南投市 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,197 萬
+39%
2026 年推估1,668 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,876 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。