南投縣南投市民族路265號
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,621 萬 24.6 萬/坪 × 147.15 坪
權狀坪數147.15 坪
主建物147.15 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 147.15 坪
└ 主建物 147.15 坪
土地持分 81.47 坪
0 坪147.15 坪
土地坐落 南投段 160-39 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
民族路中位 16.6
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 48%比南投市 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,621 萬
+21%
2026 年推估4,365 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,897 萬
每月月付108,526 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。