南投縣南投市信義街250巷6號4F/5F
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 5.6 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物25.02 坪
公設比9.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 2.65 坪
0 坪27.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.4
信義街中位 12.1
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 40%比信義街中位 低 54%比南投市 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交155 萬
+40%
2026 年推估217 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案土地為祭祀公業土地土地換租約只移轉建物登記
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。