南投縣名間鄉彰南路559巷41號
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,472 萬 18 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物73.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 73.77 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 59.73 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 新北段 277-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
彰南路中位 13.6
名間鄉 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比彰南路中位 高 32%比名間鄉 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,472 萬
-12%
2026 年推估1,295 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,178 萬
每月月付44,118 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方合意房地拆分，土地價格為新台幣6851840元整、建物價格為新台幣7868160元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。