南投縣南投市平山一路三街48號
2018-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 9.7 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物23.28 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 南山段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
平山一路三街中位 14.7
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比平山一路三街中位 低 34%比南投市 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交328 萬
+39%
2026 年推估457 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。