南投縣南投市南營路342巷20弄2號
2020-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 18.5 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
主建物49.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
└ 主建物 49.45 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 35.33 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 內新段 1365-22 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
南營路中位 14.4
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比南營路中位 高 28%比南投市 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交958 萬
+28%
2026 年推估1,223 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。