南投縣南投市文化路707巷21弄78號
2022-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 24.4 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物44.08 坪
公設比0.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 44.08 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 23.84 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 牛運堀段 278-108 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
文化路中位 18.9
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 29%比南投市 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,140 萬
+8%
2026 年推估1,237 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。