南投縣南投市文化路17巷12號
2019-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 8 萬/坪 × 68.57 坪
權狀坪數68.57 坪
主建物60.11 坪
公設比6.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.57 坪
└ 主建物 60.11 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪68.57 坪
土地坐落 三塊厝段 208-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
文化路中位 18.9
南投市 2019 年中位 15.8
比文化路中位 低 58%比南投市 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+37%
2026 年推估752 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。3.私契立契日108年3月25日4.賣方贈送留置室內物品冷氣5台、冰箱1台、沙發一套、床組二套、衣櫃一組、太陽能熱水器一台、排油煙機1台、流理台一套
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。