南投縣南投市彰南路一段674巷29號3F/6F
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.5 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物16.79 坪
公設比25.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 茄苳腳段 277-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 8
彰南路一段中位 16.5
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 31%比彰南路一段中位 低 36%比南投市 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交270 萬
+20%
2026 年推估324 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。