南投縣南投市八卦路1210號
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 889 萬 5.1 萬/坪 × 173.57 坪
權狀坪數173.57 坪
主建物173.57 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 173.57 坪
└ 主建物 173.57 坪
土地持分 148.24 坪
0 坪173.57 坪
土地坐落 新鳳山段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
八卦路中位 16.8
南投市 2025 年中位 21
比本棟中位 高 0%比八卦路中位 低 70%比南投市 2025 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交889 萬
+1%
2026 年推估897 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）711 萬
每月月付26,644 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。