南投縣南投市彰南路二段562號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.1 萬/坪 × 82.08 坪
權狀坪數82.08 坪
主建物82.08 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 82.08 坪
└ 主建物 82.08 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪82.08 坪
土地坐落 新生段 1639-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
彰南路二段中位 13
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 低 30%比南投市 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+37%
2026 年推估1,025 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。