南投縣南投市成功三路251號4F/6F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 20.7 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物16.92 坪
公設比35.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 大崗段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22.9
成功三路中位 16.6
南投市 2024 年中位 23.2
比本棟中位 低 10%比成功三路中位 高 25%比南投市 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交604 萬
-6%
2026 年推估570 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地交易價格:123.82萬元，建物交易價格:480.18萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。